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平?jīng)龉I(yè)園區(qū)公共租賃住房項(xiàng)目

發(fā)布日期:2020-10-18 16:48:19

為解決平?jīng)龉I(yè)園區(qū)入園企業(yè)和外來務(wù)工人員的住房問題,促進(jìn)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展,按照平?jīng)龉I(yè)園區(qū)管委會(huì)安排,市產(chǎn)投公司在平?jīng)龉I(yè)園區(qū)馬坊路以北、南北路以西、涇河大道以南先后實(shí)施了平?jīng)龉I(yè)園區(qū)公共租賃住房項(xiàng)目,共分三期建設(shè)。

一期項(xiàng)目占地面積9.3畝(劃撥土地),建成框架結(jié)構(gòu)6層住宅樓4幢,總建筑面積17068.2平米,共計(jì)540套,單套建筑面積控制在25平米以內(nèi),一種戶型為宿舍型,帶有獨(dú)立衛(wèi)生間。項(xiàng)目于2013年7月投入使用,完成投資3673萬(wàn)元,平均投資2151.96元/平米。二期項(xiàng)目占地面積8.1畝(出讓土地),建成框架結(jié)構(gòu)6層住宅樓2幢,總建筑面積7698.62平米,共216套。5#樓戶型為宿舍型,共計(jì)162套,每套建筑面積28平米。6#樓為住宅小戶型,共計(jì)54套,兩種戶型,其中:B1戶型建筑面積55.92平米,B2戶型建筑面積51.84平米。項(xiàng)目于2017年4月投入使用,完成投資2073萬(wàn)元,平均投資2692.69元/平米。一期、二期共計(jì)建成756套,已出租384套,空置372套。

三期項(xiàng)目規(guī)劃占地面積19.12畝(出讓土地),建筑面積20676.76平米,概算總投資8581.33萬(wàn)元,資金來源為財(cái)政專項(xiàng)資金及企業(yè)自籌。項(xiàng)目分兩個(gè)階段實(shí)施,第一階段規(guī)劃建設(shè)公租房3幢,第二階段規(guī)劃建設(shè)停車庫(kù)和幼兒園1所。目前正在實(shí)施第一階段工程,占地13畝,總建筑面積15570.73平米,概算投資6183.23萬(wàn)元,平均投資3971.06元/平米,主要是新建地上7層剪力墻結(jié)構(gòu)公租房3幢,共250套,建筑面積15415.33平米。

共計(jì)7種戶型,其中:

A戶型26套,單套面積49.94平米;

B戶型28套,單套面積89.92平米;

C戶型56套單套面積41.05平米;

D戶型56套,單套面積58.42平米;

E戶型28套,單套面積86.87平米;

F戶型28套,單套面積56.44平米;

G戶型28套,單套面積57.09平米。

工程于2020年10月開工建設(shè),已完成主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修工程、室外管網(wǎng)敷設(shè)及院內(nèi)道路施工。正在進(jìn)行內(nèi)墻乳膠漆噴涂、衛(wèi)生潔具安裝及室外配套鋪裝、綠化、照明等工程,完成投資4130萬(wàn)元,計(jì)劃于2022年12月底完成。

對(duì)園區(qū)企業(yè)和普通務(wù)工人員租金標(biāo)準(zhǔn)為10元/平方米/月,對(duì)符合條件的特困人員租金標(biāo)準(zhǔn)5.00元/平方米/月。物業(yè)費(fèi):0.35元/平米、車輛管理費(fèi)60元/輛/月、垃圾處理費(fèi)48元/戶/年、水費(fèi)3.80元/平米、電費(fèi)0.65元/度、暖氣費(fèi)(居民20.5元/平米、非居民28元/平米)。


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