平?jīng)龉I(yè)園區(qū)公共租賃住房項(xiàng)目

為解決平?jīng)龉I(yè)園區(qū)入園企業(yè)和外來務(wù)工人員的住房問題，促進(jìn)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展，按照平?jīng)龉I(yè)園區(qū)管委會(huì)安排，市產(chǎn)投公司在平?jīng)龉I(yè)園區(qū)馬坊路以北、南北路以西、涇河大道以南先后實(shí)施了平?jīng)龉I(yè)園區(qū)公共租賃住房項(xiàng)目，共分三期建設(shè)。

一期項(xiàng)目占地面積9.3畝（劃撥土地），建成框架結(jié)構(gòu)6層住宅樓4幢，總建筑面積17068.2平米，共計(jì)540套，單套建筑面積控制在25平米以內(nèi)，一種戶型為宿舍型，帶有獨(dú)立衛(wèi)生間。項(xiàng)目于2013年7月投入使用，完成投資3673萬(wàn)元，平均投資2151.96元／平米。二期項(xiàng)目占地面積8.1畝（出讓土地），建成框架結(jié)構(gòu)6層住宅樓2幢，總建筑面積7698.62平米，共216套。5＃樓戶型為宿舍型，共計(jì)162套，每套建筑面積28平米。6＃樓為住宅小戶型，共計(jì)54套，兩種戶型，其中：B1戶型建筑面積55.92平米，B2戶型建筑面積51.84平米。項(xiàng)目于2017年4月投入使用，完成投資2073萬(wàn)元，平均投資2692.69元／平米。一期、二期共計(jì)建成756套，已出租384套，空置372套。

三期項(xiàng)目規(guī)劃占地面積19.12畝（出讓土地），建筑面積20676.76平米，概算總投資8581.33萬(wàn)元，資金來源為財(cái)政專項(xiàng)資金及企業(yè)自籌。項(xiàng)目分兩個(gè)階段實(shí)施，第一階段規(guī)劃建設(shè)公租房3幢，第二階段規(guī)劃建設(shè)停車庫(kù)和幼兒園1所。目前正在實(shí)施第一階段工程，占地13畝，總建筑面積15570.73平米，概算投資6183.23萬(wàn)元，平均投資3971.06元/平米，主要是新建地上7層剪力墻結(jié)構(gòu)公租房3幢，共250套，建筑面積15415.33平米。

共計(jì)7種戶型，其中：

A戶型26套，單套面積49.94平米；

B戶型28套，單套面積89.92平米；

C戶型56套單套面積41.05平米；

D戶型56套,單套面積58.42平米；

E戶型28套，單套面積86.87平米；

F戶型28套，單套面積56.44平米；

G戶型28套，單套面積57.09平米。

工程于2020年10月開工建設(shè)，已完成主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修工程、室外管網(wǎng)敷設(shè)及院內(nèi)道路施工。正在進(jìn)行內(nèi)墻乳膠漆噴涂、衛(wèi)生潔具安裝及室外配套鋪裝、綠化、照明等工程，完成投資4130萬(wàn)元，計(jì)劃于2022年12月底完成。

對(duì)園區(qū)企業(yè)和普通務(wù)工人員租金標(biāo)準(zhǔn)為10元/平方米/月，對(duì)符合條件的特困人員租金標(biāo)準(zhǔn)5.00元/平方米/月。物業(yè)費(fèi)：0.35元/平米、車輛管理費(fèi)60元/輛/月、垃圾處理費(fèi)48元/戶/年、水費(fèi)3.80元/平米、電費(fèi)0.65元/度、暖氣費(fèi)（居民20.5元/平米、非居民28元/平米）。